Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном
доме в форме заочного голосования
1.
Решение общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного
присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов
повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем
проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые
указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по
вопросам, поставленным на голосование.
2. Принявшими
участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме,
проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в
данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
3. В решении
собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:
1) сведения о
лице, участвующем в голосовании;
2) сведения о
документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании,
на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
3) решения по
каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за",
"против" или "воздержался".
Статья 48. Голосование на общем
собрании собственников помещений в многоквартирном доме
1.
Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном
доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений
в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в
многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как
лично, так и через своего представителя.
2. Представитель
собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников
помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на
указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных
органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в
письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование
должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в
соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование,
место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть
оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского
кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.
3. Количество
голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме
на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его
доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
4. Голосование
по вопросам повестки дня общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством
оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным
на голосование.
5. Голосование
по вопросам повестки дня общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного
голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме
решений собственников по вопросам, поставленным на
голосование.
6. При
голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений
собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по
вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только
один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного
требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по
содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае,
если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит
несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного
требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой
признание указанного решения недействительным в целом.